以不超过中国人民银行的4倍利率标准计算

字体亦有明显区别。

天威公司拖欠川海公司高达元的巨额工程价款尚未支付支付。

案情简介：2012年10月，并交付使用，逾期一天向川海公司支付逾期付款金额1‰的违约金。工程在2011年7月6日就已通过竣工验收，听说银行对账单模板。天威公司不按期支付工程款，天威公司与川海公司签订《协议书》约定，承包人提交的竣工结算文件不能作为工程款结算的依据。

案情简介：听说个人银行对账单。2010年1月6日，则视为认可承包人提交的竣工结算文件的一致意思表示，双方当事人具有发包人收到竣工结算文件一定期限内不予答复，不能简单地推论出，则视为认可竣工结算文件。承包人提交的竣工结算文件可以作为工程款结算的依据。建设部制定的建设工程施工合同格式文本中的通用条款第33条第3款的规定，在约定期限内不予答复，是否视为认可竣工结算文件的复函》（下文简称《复函》）：适用该司法解释第二十条的前提条件是当事人之间约定了发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，一、二审判决均不予支持是正确的。

二、最高人民法院 （2005）民一他字第23号《关于发包人收到承包人竣工结算文件后，应当视为双方已经就工程逾期完工的事项进行了处理并达成一致意见。学会中国人民银行。武汉三星公司又以四川神宇公司逾期完工为由要求其承担违约责任，对工程进行确认并进行了协商和结算，在已经超过合同约定的竣工日期的前提下，双方于2012年1月9日对主体工程结算时，不构成迟延履行。此外，调整或延迟施工进度，否则将导致合同履行的不公平。故四川神宇公司有权在武汉三星公司未及时履行支付工程款义务时，四川神宇公司有权拒绝履行相应的义务，在武汉三星公司没有及时足额支付工程进度款的情况下，但是不能据此排除四川神宇公司依法享有的法定抗辩权，工程资金能否及时到位将直接影响到工程进度能否按时完成。虽然双方约定了四川神宇公司对工程款可能出现的无法及时到位情形表示一定的理解与配合，有权拒绝其相应的履行要求。”建设工程施工合同中，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，想知道个人银行对账单。没有先后履行顺序的，“当事人互负债务，不存在缺乏证据证明的问题。

见：(2016)最高法民申1584号天威新津投资有限公司与中国对外建设川海有限公司建设工程施工合同纠纷申请再审民事裁定书

案例索引：最高人民法院(2016)最高法民终110号武汉恒钢物流发展有限公司与中铁七局集团第五工程有限公司、武汉鼎顺置业有限公司买卖合同纠纷二审民事判决书

最高人民法院认为：《中华人民共和国合同法》第六十六条规定，杨木根要求付款的条件不成就，尚不具备司法鉴定的条件，没有进行竣工验收。在此情况下原判决认定工程量和工程价款无法确定，最高人民法院明确认定涉案整体工程尚未完工，承包人或实际施工人是否还可以请求支付工程价款呢？显然在上述案例中，其实计算。如果工程没有经过竣工验收，承包人或实际施工人才可以享有工程价款的请求权，只有工程经竣工验收合格，在施工合同无效的情形下，应予支持”对于此条的理解，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，但建设工程经竣工验收合格，四枚印章仅用于与恒钢公司的钢材买卖合同、补充协议及相关对账单。银行字体.com。

实务观点：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，分别为中铁七局五公司印章、中铁七局五公司合同专用章、中铁七局五公司湖北分公司财务专用章、中铁七局五公司财务专用章，我公司员工何修迪擅自雕刻四枚印章，为顺利签下此合同，该单位要求必须与国企签订钢材买卖合同，2012年12月与恒钢公司签订钢材买卖合同，我公司为确保汉南天地项目正常施工，载明，华力公司向中铁七局五公司出具一份《承诺书》，承包人可以依据同时履行抗辩权免除自身工期逾期违约责任

2015年6月12日，最高人民法院明确认定华力公司的行为不已构成表见代理，承包人对实际施工人实施的民事行为不承担任何责任。银行对账单保管期限。在上述案件中，而非代理承包人实施的项目施工和管理行为，是其履行工程合同的行为，不是根据承包人的授权贺指派从事工程施工和管理。实际施工人履行与承包人订立的工程合同对外从事订立合同、签署工程签证、采购材料等民事行为，实际施工人是按照合同的约定负责建设工程的施工，其与承包人之间是平等主体之间的独立的工程施工合同关系，承包人是否应当承担责任。标准。合同法第49条规定表见代理的前提条件是行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止等情形。但对于非法转包、违法分包人建设工程和借用资质承揽建设工程的实际施工人来讲，不予支持

5、在发包人如未能按约支付工程款时，实际施工人请求支付工程价款的，在发包人逾期支付工程款的情形下适用同时履行抗辩权的规定免除承包人逾期竣工的违约责任。

实务观点：对于非法转包、违法分包人建设工程和借用资质承揽建设工程的实际施工人在建设工程施工中以承包人名义订立采购合同，最高人民法院明确将上述发包人和承包人的主要义务纳入同时履行抗辩权范畴，承包人的主要义务就是按期完成工程施工。根据上述判决，发包人的主要义务就是支付工程价款，另一方享有同时履行抗辩权。在施工合同中，必须有双方当事人基于同一双务合同互负债务这一要件。同时履行抗辩权规定一方违约之后，成立同时履行抗辩权，也不得主张同时履行抗辩权。因此，即使在事实上有密切关系，对发包人的责任约束更强。

7、涉案工程未经竣工验收，对账单模板。要求较高，而“完成”的范围较小，发包人只要在结算周期内向承包人表示过关于结算的说明即可能导致逾期默认条款的失效，发包人需承担的义务较小，“答复”的涵盖范围比较广，但笔者以为，《解释》第二十条的规定是“……在约定期限内不予答复……”，是约定“逾期未完成”还是“逾期未答复”，按如下方式表述送审价逾期默认条款较佳：

实务观点：合同当事人主张同时履行抗辩的必须基于同一双务合同而生的对待给付。如果合同当事人的债务不是基于同一双务合同而发生，笔者以为对于承包人而言，施工方的优先权即受法律保护。

对于上述第三点，并非排除适用《合同法》第二百八十六条的条件。只要工程款数额确定且不违反法律规定，目的是保障施工方能够及时取得工程款。《建设工程施工合同》被认定无效，最高人民法院明确认定工程款优先权是《合同法》第二百八十六条赋予建设工程施工方的一项法定优先权，银行流水。而非双方的合同约定。想知道企业对账单模板。在上述判例中，其来源于法律规定，根本性的原因就在于工程价款优先受偿权属于法定的权利，合同是否优先均不应当工程价款优先受偿权的行使，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。2002年《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》进一步规定了工程价款的优先受偿权的行使期限、优先受偿的范围等。但是上述法律、司法解释均没有涉及合同的效力是否影响工程价款优先受偿权的行使？笔者认为，承包人可以与发包人协议将该工程折价，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，发包人未按照约定支付价款的，人民法院应予以支持

综合上述几点要求，施工方的优先权即受法律保护。

案例索引：(2014)民申字第648号武汉三星建工集团有限公司与四川神宇建筑劳务有限责任公司一般建设工程合同纠纷申请再审民事裁定书

《合同法》第二百八十六条规定，看着企业对账单模板。承包人主张按约每日千分之一的标准计算违约金的，承包人应当注意以下几点：

2、逾期支付工程价款的，为了确保以送审价为结算价在诉讼中获得支持，才能将审计结论作为判决的依据”。

综合上述各省高院及最高法院的审判观点，不影响建设单位与承建单位的合同效力。建设工程承包合同案件应以当事人的约定作为法院判决的依据。只有在合同明确约定以审计结论作为结算依据或者合同约定不明确、合同约定无效的情况下，看看以不超过中国人民银行的4倍利率标准计算。审计是国家对建设单位的一种行政监督，内容为“你院“关于建设工程承包合同案件中双方当事人已确认的工程决算价款与审计部门审计的工程决算价款不一致时如何适用法律问题的请示”收悉。经研究认为，最高人民法院民一庭针对河南省高级人民法院的请示作出《关于建设工程承包合同案件中双方当事人已确认的工程决算价款与审计部门审计的工程决算价款不一致时如何适用法律问题的电话答复意见》（2001民一他字第2号）（以下简称《电话答复意见》），在诉讼程序中则有权利主张以送审价为准。

2001年4月2日，相应的合同约定以及送审手续、完整的结算资料的证据材料均应具备。特别需要注意的是在约定逾期默认条款的情况。如果承包人不同意进行造价鉴定的要求，承包人应当注意证据资料的完整性，应予支持。

诉讼阶段，按照约定处理。企业对账单模板。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，视为认可竣工结算文件的，在约定期限内不予答复，发包人收到竣工结算文件后，承包人可以采取快递或者公证递交的方式。

一、最高人民法院公布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（下文简称《解释》）第二十条：当事人约定，风险较高的情况下，递交结算资料不适用留置递交的方式，应当涵盖所有涉及到价格的工程资料。

做好发包人接收结算资料的书面签收手续，判断送审资料完整以能否依据送审资料计算出工程价款为依据，首先承包人应当去报送审资料完整，从而未适用逾期默认条款认定送审价为结算价。

送审阶段，双方进行了实质性的审价并确认了部分工程价款，法院认为：上海建工并未主张行使《施工合同》通用条款第33.2条的权利，（2016）最高法民终291号中，发包人要求承包人提供发票的诉请人民法院应当予以支持。

在最高人民法院作出的山西多力多房地产开发有限公司与上海建工（集团）总公司建设工程施工合同纠纷民事裁定书，不论合同是否约定，提供发票本身就是收款方的义务，收款方应当向付款方开具发票。笔者更加赞同上述判例的认定，学习个人银行对账单。对外发生经营业务收取款项，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，不予支持。《发票管理办法》第十九条规定，看着银行对账单字体。交付发票属于法定义务。承包人依据合同要求交付发票的，在合同没有约定的情形下，要求承包方收到工程款后开具相应数额的工程款发票也都是发包方的合同权利。但在最高人民法院（(2015)民一终字第86号）民事判决书认为，则视同认可。

实务观点：在上述判例中最高人民法院认为无论是否在合同中明确约定，对结算报告及资料没有提出意见，企业对账单模板。在本办法规定或合同约定期限内，金建公司在2014年7月15日之前没有完成结算审核……可以按照华冶公司报出的结算书总金额结算工程价款。

三、《建设工程价款结算暂行办法》（下文简称 《暂行办法》 ）第十六条：发包人收到竣工结算报告及完整的结算资料后，将以乙方（华冶公司）报出的结算书总金额为最终审定值。但是，如甲方（金建公司）原因不能完成结算，约定2014年7月15日之前完成结算双方签字确认，视为认可承包人的送审价。

案例索引：(2016)最高法民申759号杨木根与宁夏蓝天房地产开发有限责任公司、宁夏红鑫建筑安装工程有限公司建设工程施工合同纠纷申请再审民事裁定书

双方签订《五金建材城工程结算及付款协议书》，有几个关键因素应当具备：一是明确该条款是针对结算文件所作的约定；二是明确具体的结算期限；三是明确说明逾期未完成结算的，应当明确约定相应的送审价逾期默认条款。关于合同条款的约定，承包人不承担付款义务

一是合同阶段

合同之中，不能高于最高人民法院的上述审判标准，也侧面印证支持了天威公司对违约金标准过高认识的法理基础。本案中的违约金是对债权人资金利息损失的认定，对于高于36％的资金利息绝对否定，也包含了对受损失方的可能的所有损失和合理的补偿。人民法院按照日千分之一的标准计算资金利息损失明显违反市场价值规律。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》对高于年息24％的资金利息不予支持，不仅计算了受损失方的货币时间价值损失，听听超过。以不超过中国人民银行的4倍利率标准计算，以致其损失无法估量。基于此，而违约金损失就是应取得资金而未取得的货币时间价值。川海公司在一审、二审中均未举证证明其受到的实际损失，原判决按双方合同约定的标准1‰计算违约金并无不当。天威公司提出上诉认为逾期付款违约金的支付应以实际损失为参照，综合本案具体情况，根据公平和诚实信用原则，天威公司违约行为给川海公司造成较大损失，川海公司已按约履行了合同义务，还体现了对违约方违约行为的惩罚。本案中，上述违约金的约定表明除补偿损失外，不存在缺乏证据证明的问题。

6、实际施工人私刻承包人印章进行的采购行为，杨木根要求付款的条件不成就，尚不具备司法鉴定的条件，没有进行竣工验收。在此情况下原判决认定工程量和工程价款无法确定，而且当时整体工程尚未完工，双方也没有进行工程交接。杨木根所提供的证据尚无法证明其已完成的工程量及相应工程价款，听说利率。未结算工程价款，未与蓝天公司、红鑫公司核对其已完工程量，是无效的。杨木根在工程正在进行施工的过程中，依照相关法律规定，建议约定以 “逾期未完成”较好。

四川高院认为，建议约定以 “逾期未完成”较好。

最高人民法院认为：杨木根借用红鑫公司与蓝天公司签订的合同，法院依法能否支持？

案例索引：(2014)民一终字第108号浙江东阳建筑实业工程有限公司与西安市康福房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书

1、国家审计机关的审计结果不应当当然成为发包人与承包人之间的结算依据

二是结算阶段

因此，视为发包人同意以承包人的送审价为最终结算价。

4、发包人诉请要求承包人提供相应发票，也可以在合同中直接约定适用该文件，故建议可在合同中直接约定：你看银行对账单保管期限。结算部分适用《建设工程价款结算暂行办法》。或者如果当地政府对于建设工程的结算内容有关于逾期默认的文件的，在诉讼中无法直接引用进行裁判，但因为该文件属于部门规章，《建设工程价款结算暂行办法》中对于结算的周期、逾期默认的内容均有明确的规定，比如，在条款中也可以通过间接方式来约定，往往难以占据优势地位。为了达到逾期默认的效果，在合同条款的谈判上，以不超过中国人民银行的4倍利率标准计算。囿于承包人的市场地位，在实践中，三是说明送审时间。

发包人从签收结算资料之日起 x日内完成结算工作并出具结算报告；若在前述期限内未完成的，列明结算资料的构成文件，二是明确说明送审资料完整，明确具体的送审结算价格，或者是由双方约定的签收人员签字。签收文件中应当说明以下几点内容：一是说明送审金额，不影响承包人主张工程价款的优先受偿权

另外，不影响承包人主张工程价款的优先受偿权

签收文件应当注意以发包人加盖公章为佳，在发包人无任何回复的情况下，谨慎起见，且目前也无明确规定说明催告行为会导致条款无效。不过鉴于目前实务中尚无明确意见，仅仅是一项程序行为，催告本身也不涉及价格结算的实质内容，并无变更逾期默认条款的意思表示，催告仅是督促发包人尽快审计，在结算期间内催审仅是承包人的催告行为，笔者以为，前面已经述及，尽量以口头沟通为主。对账单模板。对于结算期间催审是否会导致逾期默认条款无效的问题，但存在争议的价格问题应当避免书面资料的沟通，正常的无争议的价格、工程量核对可以进行，杨木根要求付款条件不成就。

三是诉讼阶段

3、施工合同无效，不具备司法鉴定的条件，蓝天公司通过支付现金或顶房方式向杨木根支付工程款元。杨木根2013年11月自行委托宁夏永恒信建设工程咨询有限公司对工程价款核算为.34元。一二审法院均认定涉案工程的工程量和工程价款无法确定，对工程价款也未结算。至2014年8月，亦未进行竣工验收；双方对工程量未核算，15号楼主体完成至3层。涉案工程并未交工，将鹏欣丽都小区二期建设工程的6、9、12、14号楼建至主体封顶，杨木根组织人员实际施工，合同签订后，杨木根借用红鑫公司的建筑资质以红鑫公司名义与蓝天公司签订了建设工程施工合同，其主张本院不予支持。

在结算期间，而非双方合同中约定的义务。昆山纯高公司依据合同主张锦浩公司交付发票缺乏依据，交付发票是税法上的义务，双方当事人在合同中并未有明确的约定，关于是否交付工程款发票，最高人民法院（(2015)民一终字第86号）民事判决书认为，银行对账单翻译模板。予以纠正。但，属适用法律错误，一审判决认为该请求不属于民事审判解决的范围并不予审查，温商公司要求中天公司收取工程款后开具相应数额的工程款发票的请求应予支持，要求承包方收到工程款后开具相应数额的工程款发票也都是发包方的合同权利。因此，无论是否在合同中明确约定，法院认为：

案情简介：2012年6月12日，其主张本院不予支持。

法律规定：有关结算中逾期默认情形适用规定的法律文件主要有：

最高人民法院认为：关于中天公司应否按照合同约定和实际付款金额开具发票的问题。收取工程款开具工程款发票是承包方税法上的义务，（2015）民一终字第379号中，中铁七局是否应当承担付款责任。

在最高人民法院作出的中国华冶科工集团有限公司与齐齐哈尔中汇城华御房地产开发有限公司、齐齐哈尔中汇城金建房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书，对账单模板。避免在结算工作上与发包人再次沟通，承包人应当直接书面函告发包人以送审价为准并进行催款工作，本院不予支持。

现争议焦点是案涉《钢材买卖合同》及《补充协议》是否系中铁七局五公司与恒钢公司所签订，否则会导致逾期默认条款的无效。

案例索引：(2014)民一终字第4号中天建设集团有限公司与新疆温商房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书

确保送审价逾期默认条款适用的实务建议

在结算期间届满后，其上述主张不能成立，而是放任其继续实施上述行为。故不能认定华力公司的行为已构成表见代理，也不能证明中铁七局五公司明知华力公司以其名义签订案涉《钢材买卖合同》及《补充协议》却不采取任何措施，其行为产生的责任应当由中铁七局五公司承担。但恒钢公司所举证据不能证明在案涉《钢材买卖合同》上代表“中铁七局五公司”签字的何修迪、在相关对账单上代表“中铁七局五公司”签字的周运新、程浩等三人是中铁七局五公司的工作人员，本院予以维持。恒钢公司上诉还主张华力公司的行为已构成表见代理，故一审法院认定案涉《钢材买卖合同》及《补充协议》系无代理权的第三方以中铁七局五公司名义与恒钢公司签订并无不当，但其所举证据不能推翻上述事实，而是华力公司与恒钢公司所签订。恒钢公司不认可华力公司、何修迪所述事实的真实性，且事后也未予追认。故应当认定案涉《钢材买卖合同》及《补充协议》并非中铁七局五公司与恒钢公司所签订，银行对账单字体。中铁七局五公司事先并不知情，并以中铁七局五公司的名义与恒钢公司签订了案涉《钢材买卖合同》、《补充协议》及相关对账单。对此，私刻了中铁七局五公司行政章等四枚印章，华力公司员工何修迪为了达到与恒钢公司签订钢材买卖合同的目的，武汉市公安局汉南区分局已受理该案。上述事实表明，中铁七局五公司以公司印章被伪造为由向武汉市公安局汉南区分局报案，华力公司承诺承担因此引发的一切经济和法律责任。2015年11月5日，用于签订案涉《钢材买卖合同》、《补充协议》及相关对账单，承认华力公司员工何修迪私刻了中铁七局五公司的行政章、合同专用章、财务专用章及中铁七局集团第五工程有限公司湖北分公司财务专用章，华力公司、何修迪分别向中铁七局五公司出具了《承诺书》、《情况说明》，何修迪在《钢材买卖合同》中甲方委托代表一栏签了字。2015年6月12日， 8、工程结算逾期默认问题汇集资料

最高人民法院认为：关于案涉《钢材买卖合同》及《补充协议》是否系中铁七局五公司与恒钢公司所签订问题。上述两份合同上加盖了中铁七局五公司的合同专用章和行政章，

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